47 photos
- 1 299 000$
8 Rue des Nénuphars, Blainville J7C5V3, QC, Canada
Détails
Description
Prestigieuse résidence située dans le recherché secteur de Blainville-sur-le-Lac, au fond d'un rond-point paisible, sans voisin arrière et avec cour ouest ultra intime bordée d'une majestueuse haie de cèdres. Cette propriété de 2010 offre 4 chambres, 3 salles de bains, salle d'eau, 3 espaces salon et une superbe aire ouverte baignée de lumière naturelle. Cuisine avec immense walk-in garde-manger, foyer au gaz, chute à linge vers la salle de lavage et nombreux rangements. Cour aménagée avec terrasse couverte, BBQ au gaz naturel, piscine creusée chauffée, coin feu et dalle prête pour spa. Accès privilégié au lac et aux installations récréatives
Située dans le prestigieux secteur de Blainville-sur-le-Lac, cette superbe résidence de 2010 bénéficie d'un emplacement remarquable au fond d'un rond-point paisible, sans voisin arrière, avec une cour orientée ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires et une intimité exceptionnelle grâce à une majestueuse haie de cèdres.
Construite avec soin et souci de qualité durable, cette superbe résidence se distingue par ses quatre façades entièrement en maçonnerie, ajoutant au prestige, à l'élégance intemporelle et à la valeur de la propriété. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose des espaces chaleureux et raffinés parfaitement adaptés à la vie familiale autant qu'aux réceptions. Dès l'entrée, le vaste vestibule donne le ton, tandis que le rez-de-chaussée à aire ouverte combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Le foyer au gaz ajoute une touche de confort et d'élégance à l'espace principal.
La cuisine séduira ceux qui aiment recevoir avec son walk-in garde-manger, ses agréables espaces de travail et sa magnifique vue sur la cour arrière.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres et comprend une chute à linge menant directement à la salle de lavage du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre un troisième espace salon idéal pour salle familiale, cinéma maison, gym ou espace détente, en plus d'une quatrième chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour les invités ou un espace intergénérationnel.
La propriété offre également :
Salle d'eau au rez-de-chausséeSalle de lavage indépendanteNombreux espaces de rangementGarage double aménagéChauffage et climatisation centrale au gaz à air pulséÉchangeur d'airSystème d'irrigation
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'été :
Terrasse couverte avec raccordement BBQ au gaz naturel - vrai prolongement de l'espace de viePiscine creusée chaufféeCoin foyer au boisGrand espace repas extérieurDalle prête pour futur spaCabanonEspace clôturé pour animal de compagnie
Les résidents de Blainville-sur-le-Lac bénéficient également d'un accès privilégié au lac grâce à une cotisation annuelle d'environ 420 $, donnant accès à une foule d'activités : paddle board, kayak, baignade, terrains de tennis, pickleball, basketball, volleyball de plage et espaces de jeux pour enfants.
Une propriété qui ne se contente pas d'être magnifique... elle offre un véritable mode de vie.
Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette adresse est si spéciale.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Mode de chauffage: | Air soufflé |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité, Gaz naturel |
| Sous-sol: | Totalement aménagé |
| Type de fenêtre: | Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation: | Béton coulé |
| Revêtements: | Brique, Pierre |
| Garage: | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Équipement disponible: | Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles: | Foyer au gaz |
| Année de construction: | 2010 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Pavé uni |
| Aménagement du terrain: | Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Piscine: | Creusée |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
| Stationnement: | Extérieur (4), Au garage (2) |
| Système d'égoûts: | Municipal |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 46.00 Pieds |
| Profondeur du terrain: | 107.00 Pieds |
| Superficie terrain: | 8,012.00 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | 44.00 Pieds |
| Profondeur du bâtiment: | 41.00 Pieds |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Inclusions
Tous les luminaires, habillage de fenêtres, Lave-vaisselle, système d'irrigation, système de lumières extérieures, système de cameras et d'alarme, 1 ouvre garage (et 1 à reprogrammer), tous les mobiliers sur mesures intégrés, tablettes dans le salon, tous les miroirs sur mesure, lave-vaisselle, bois de chauffage restant sous la galerie, tous les caissons au mur dans le garage.Exclusions
Tous les meubles et effets personnels du vendeur.Addenda
Derrière chaque propriété d'exception se cache un lieu où naissent les plus beaux souvenirs... et celle-ci ne fait pas exception.Située dans le prestigieux secteur de Blainville-sur-le-Lac, cette superbe résidence de 2010 bénéficie d'un emplacement remarquable au fond d'un rond-point paisible, sans voisin arrière, avec une cour orientée ouest offrant des couchers de soleil spectaculaires et une intimité exceptionnelle grâce à une majestueuse haie de cèdres.
Construite avec soin et souci de qualité durable, cette superbe résidence se distingue par ses quatre façades entièrement en maçonnerie, ajoutant au prestige, à l'élégance intemporelle et à la valeur de la propriété. Soigneusement entretenue au fil des années, elle propose des espaces chaleureux et raffinés parfaitement adaptés à la vie familiale autant qu'aux réceptions. Dès l'entrée, le vaste vestibule donne le ton, tandis que le rez-de-chaussée à aire ouverte combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Le foyer au gaz ajoute une touche de confort et d'élégance à l'espace principal.
La cuisine séduira ceux qui aiment recevoir avec son walk-in garde-manger, ses agréables espaces de travail et sa magnifique vue sur la cour arrière.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, dont une magnifique suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète dessert les autres chambres et comprend une chute à linge menant directement à la salle de lavage du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre un troisième espace salon idéal pour salle familiale, cinéma maison, gym ou espace détente, en plus d'une quatrième chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour les invités ou un espace intergénérationnel.
La propriété offre également :
Salle d'eau au rez-de-chausséeSalle de lavage indépendanteNombreux espaces de rangementGarage double aménagéChauffage et climatisation centrale au gaz à air pulséÉchangeur d'airSystème d'irrigation
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'été :
Terrasse couverte avec raccordement BBQ au gaz naturel - vrai prolongement de l'espace de viePiscine creusée chaufféeCoin foyer au boisGrand espace repas extérieurDalle prête pour futur spaCabanonEspace clôturé pour animal de compagnie
Les résidents de Blainville-sur-le-Lac bénéficient également d'un accès privilégié au lac grâce à une cotisation annuelle d'environ 420 $, donnant accès à une foule d'activités : paddle board, kayak, baignade, terrains de tennis, pickleball, basketball, volleyball de plage et espaces de jeux pour enfants.
Une propriété qui ne se contente pas d'être magnifique... elle offre un véritable mode de vie.
Une visite suffit pour comprendre pourquoi cette adresse est si spéciale.
Dépenses
| Frais commun/Loyer de base: | 420,00 $ |
| Taxes municipales (2026): | 4 930,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 303,00 $ |
Évaluations
| Année d'évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 227 500,00 $ |
| Bâtiment: | 726 400,00 $ |
Emplacement
8 Rue des Nénuphars, Blainville J7C5V3, QC, Canada
