Rare opportunité dans le secteur très convoité de Mercier--Hochelaga-Maisonneuve! Terrain de 4 109,88 pi² offrant un excellent potentiel de redéveloppement. Zonage permettant les usages résidentiels de 1 à 3 logements, sous réserve des approbations et règlements municipaux. La propriété existante est vendue principalement pour la valeur du terrain. Idéal pour promoteur, investisseur ou entrepreneur souhaitant concrétiser un projet dans un quartier en forte demande. Une occasion à ne pas manquer!

Bâtiment et intérieur de la propriété

Année de construction:

1949

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égoûts:	Municipal
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	12.92 Mètres
Profondeur du terrain:	30.49 Mètres
Superficie terrain:	4,109.88 Pieds carrés
Façade du bâtiment:	7.73 Mètres
Profondeur du bâtiment:	10.43 Mètres
Superficie bâtiment:	0.00

Dépenses

Taxes municipales (2026):	2 506,00 $
Taxes scolaires (2025):	273,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2024
Terrain:	315 000,00 $
Bâtiment:	91 500,00 $