46 photos
- 1 195 000$
436 Rg St-François, Blainville J7C0W7, QC, Canada
Détails
Description
Opportunité rare à Blainville! Terrain boisé de plus de 42 500 pi², intime et sans voisin arrière, situé au prestigieux rang St-François, à proximité de Fontainebleau, Chambéry et Lorraine. Idéal pour projet sur mesure : possibilité de construire une résidence de plus de 4 500 pi². Plan d'architecte inclus. La propriété rénovée offre 5 CAC, 2 SDB + 1 salle d'eau et une aire de vie entièrement vitrée sur la forêt. Le terrain équivaut à environ 28,11 $/pi² -- une valeur exceptionnelle pour le secteur. Un cadre unique où nature, prestige et potentiel se rencontrent. Une visite et vous serez conquis!
Imaginez un lieu où tout commence par le terrain. Où la première impression n'est pas la maison... mais l'espace, la lumière, la tranquillité. Ici, au coeur de Blainville, se cache une opportunité rarissime : plus de 42 500 pi² de nature, bordés de forêt, à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Nord.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer une résidence de prestige à leur image. Un domaine privé, où chaque détail est pensé pour refléter votre style de vie. Matins paisibles avec vue sur la nature, soirées d'été autour d'une piscine spectaculaire, terrain de tennis ou espace lounge extérieur... ici, tout est possible -- sans compromis sur l'intimité ni sur l'élégance.
Le terrain permet la construction d'une propriété d'envergure de plus de 4 500 pi² d'aire habitable. Mieux encore, un plan d'architecte de renom, conçu spécifiquement pour ce site et d'une valeur de plusieurs milliers de dollars, est inclus à l'achat -- une base exceptionnelle pour concrétiser rapidement un projet unique.
En attendant, la résidence actuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
5 chambres à coucher2 salles de bain complètes + 1 salle d'eauDe vastes espaces à aire ouverteUne fenestration spectaculaire, entièrement tournée vers la forêt arrière, créant une immersion totale dans la nature
La faune fait partie du décor -- il n'est pas rare d'apercevoir des cerfs évoluer en toute quiétude à l'arrière, ajoutant à la magie des lieux.
Le rang Saint-François s'impose aujourd'hui comme une adresse de prestige, prisée pour ses propriétés haut de gamme, sa tranquillité et sa proximité des secteurs recherchés tels que Fontainebleau, Chambéry et Lorraine.
Que vous souhaitiez profiter immédiatement d'une propriété clé en main ou envisager la construction d'une résidence d'exception sur l'un des plus beaux terrains du secteur, cette adresse vous offre une flexibilité et un potentiel rarement réunis.
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Venez marcher le terrain, ressentir l'espace... et imaginer ce que pourrait devenir votre prochain projet.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Salle de bains/salle d'eau: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Type de fenêtre: | Manivelle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation: | Béton coulé, Bloc de béton |
| Garage: | Attaché, Simple largeur |
| Équipement disponible: | Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles: | Foyer au bois |
| Année de construction: | 1957 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Allée: | Asphalte |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Proximité: | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire |
| Stationnement: | Extérieur (6), Au garage (1) |
| Système d'égoûts: | Champ d'épuration |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 191.80 Pieds |
| Profondeur du terrain: | 221.80 Pieds |
| Superficie terrain: | 42,539.00 Pieds carrés |
| Façade du bâtiment: | 34.20 Pieds |
| Profondeur du bâtiment: | 41.30 Pieds |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, ouvre-porte de garage, lave-vaisselle, support de télévision, spaAddenda
Un terrain d'exception pour une vision sans compromis -- 436 rang Saint-François, BlainvilleImaginez un lieu où tout commence par le terrain. Où la première impression n'est pas la maison... mais l'espace, la lumière, la tranquillité. Ici, au coeur de Blainville, se cache une opportunité rarissime : plus de 42 500 pi² de nature, bordés de forêt, à l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus convoités de la Rive-Nord.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui rêvent de créer une résidence de prestige à leur image. Un domaine privé, où chaque détail est pensé pour refléter votre style de vie. Matins paisibles avec vue sur la nature, soirées d'été autour d'une piscine spectaculaire, terrain de tennis ou espace lounge extérieur... ici, tout est possible -- sans compromis sur l'intimité ni sur l'élégance.
Le terrain permet la construction d'une propriété d'envergure de plus de 4 500 pi² d'aire habitable. Mieux encore, un plan d'architecte de renom, conçu spécifiquement pour ce site et d'une valeur de plusieurs milliers de dollars, est inclus à l'achat -- une base exceptionnelle pour concrétiser rapidement un projet unique.
En attendant, la résidence actuelle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux :
5 chambres à coucher2 salles de bain complètes + 1 salle d'eauDe vastes espaces à aire ouverteUne fenestration spectaculaire, entièrement tournée vers la forêt arrière, créant une immersion totale dans la nature
La faune fait partie du décor -- il n'est pas rare d'apercevoir des cerfs évoluer en toute quiétude à l'arrière, ajoutant à la magie des lieux.
Le rang Saint-François s'impose aujourd'hui comme une adresse de prestige, prisée pour ses propriétés haut de gamme, sa tranquillité et sa proximité des secteurs recherchés tels que Fontainebleau, Chambéry et Lorraine.
Que vous souhaitiez profiter immédiatement d'une propriété clé en main ou envisager la construction d'une résidence d'exception sur l'un des plus beaux terrains du secteur, cette adresse vous offre une flexibilité et un potentiel rarement réunis.
Les opportunités comme celle-ci sont rares. Venez marcher le terrain, ressentir l'espace... et imaginer ce que pourrait devenir votre prochain projet.
Dépenses
| Taxes municipales (2026): | 3 254,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 383,00 $ |
Évaluations
| Année d'évaluation: | 2026 |
| Terrain: | 276 600,00 $ |
| Bâtiment: | 359 400,00 $ |
Emplacement
436 Rg St-François, Blainville J7C0W7, QC, Canada
