38 photos
- 430 000$
502Z-502AZ Rue Picard, Saint-Colomban J5K2K3, QC, Canada
Détails
Description
Vue remarquable sur le Lac Légaré -- Propriété avec revenus et accès direct à l'eau Propriété en bordure du Lac Légaré, sans voisin arrière, offrant une vue imprenable sur l'eau dans un secteur calme et recherché. Maison principale lumineuse avec aire ouverte, balcon face au lac, chambres sur deux niveaux et accès direct à la cour et au lac. Logement attenant 3 1/2 avec balcon et vue sur le lac, idéal pour revenus locatifs.(rénovation et désencombrement à prévoir). Entrée indépendante supplémentaire offrant un espace polyvalent. Une occasion rare pour investisseurs ou familles recherchant vue, tranquillité et potentiel.
Investisseurs et amateurs de tranquillité, voici une opportunité rare en bordure du Lac Légaré, offrant une vue imprenable sur l'eau et aucun voisin à l'arrière, dans un secteur paisible et recherché.
La maison principale propose une aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi qu'un balcon privé avec panorama sur le lac. On y retrouve une chambre à l'étage avec salle de bain, une chambre supplémentaire au sous-sol avec salle d'eau attenante, et une grande salle familiale avec accès direct à la cour et au lac.
Une entrée indépendante aménagée offre un espace idéal pour un membre de la famille ou un bureau à domicile (rénovation et désencombrement à prévoir).
Un logement attenant 3 1/2, lumineux et spacieux, comprend un balcon privé avec vue sur le lac, une aire ouverte, une grande chambre et une salle de bain -- parfait pour générer des revenus locatifs.(rénovation et désencombrement à prévoir).
Une propriété polyvalente, offrant potentiel, rentabilité et un cadre naturel exceptionnel en bord de l'eau.
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Armoires: | Mélamine |
| Mode de chauffage: | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Fenêtres: | PVC |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Type de fenêtre: | Coulissante |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation: | Bloc de béton |
| Revêtements: | Vinyle |
| Équipement disponible: | Climatiseur mural |
| Année de construction: | 1964 |
Terrain et extérieur de la propriété
| Vue: | Sur l'eau |
| Approvisionnement en eau: | Puits artésien |
| Proximité: | Garderie/CPE, École primaire, École secondaire |
| Stationnement: | Extérieur (4) |
| Système d'égoûts: | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Topographie: | Plat |
| Zonage: | Résidentiel |
Dimensions
| Façade du terrain: | 221.00 Pieds |
| Profondeur du terrain: | 381.70 Pieds |
| Superficie terrain: | 0.00 |
| Façade du bâtiment: | 58.60 Pieds |
| Profondeur du bâtiment: | 27.50 Pieds |
| Superficie bâtiment: | 0.00 |
Addenda
Vue exceptionnelle sur le Lac Légaré -- Unifamiliale avec intergénération côte à côte et accès direct à l'eauInvestisseurs et amateurs de tranquillité, voici une opportunité rare en bordure du Lac Légaré, offrant une vue imprenable sur l'eau et aucun voisin à l'arrière, dans un secteur paisible et recherché.
La maison principale propose une aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger, ainsi qu'un balcon privé avec panorama sur le lac. On y retrouve une chambre à l'étage avec salle de bain, une chambre supplémentaire au sous-sol avec salle d'eau attenante, et une grande salle familiale avec accès direct à la cour et au lac.
Une entrée indépendante aménagée offre un espace idéal pour un membre de la famille ou un bureau à domicile (rénovation et désencombrement à prévoir).
Un logement attenant 3 1/2, lumineux et spacieux, comprend un balcon privé avec vue sur le lac, une aire ouverte, une grande chambre et une salle de bain -- parfait pour générer des revenus locatifs.(rénovation et désencombrement à prévoir).
Une propriété polyvalente, offrant potentiel, rentabilité et un cadre naturel exceptionnel en bord de l'eau.
Dépenses
| Taxes municipales (2025): | 2 741,00 $ |
| Taxes scolaires (2025): | 276,00 $ |
Évaluations
| Année d'évaluation: | 2025 |
| Terrain: | 1,00 $ |
| Bâtiment: | 326 699,00 $ |
Emplacement
502Z-502AZ Rue Picard, Saint-Colomban J5K2K3, QC, Canada
