Maison à étages

47 photos

2 995 000$

330 Place des Ormes, Saint-François (Laval) H7J1C3, QC, Canada

Détails

Description

Propriété de prestige unique en bord de la rivière des Mille Îles, au design incomparable. Architecture contemporaine 2023, matériaux nobles et éléments signatures : mur de pierres illuminé, escalier architectural et luminaires sur mesure. Vues panoramiques et couchers de soleil saisissants. 3 chambres (poss. 4), 3 salles de bain, plafond cathédrale, foyer au bois et pièce 3 saisons. Sous-sol aménagé : cinéma maison, gym vitré et salle de bain. Extérieur d'exception : piscine chauffée, pool house, immense garage double + garage détaché et descente privée pour embarcations. Rare sur le marché.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage:	Air soufflé
Fenêtres:	Aluminium, Fabelta
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Salle de bains/salle d'eau:	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre:	Coulissante, Manivelle
Toiture:	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation:	Béton hydrofuge, Béton coulé
Revêtements:	Aluminium, Pierre
Garage:	Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur
Équipement disponible:	Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Foyers-poêles:	Foyer au bois
Année de construction:	2023

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:	Béton armé, Béton
Aménagement du terrain:	Cour clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Vue:	Ile aux vaches, Panoramique
Piscine:	Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Proximité:	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement:	Au garage (3)
Système d'égoûts:	Système BIONEST
Topographie:	Plat
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	131.00 Pieds
Profondeur du terrain:	114.00 Pieds
Superficie terrain:	14,242.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment:	59.00 Pieds
Profondeur du bâtiment:	48.60 Pieds
Superficie bâtiment:	2,860.00 Pieds carrés

Inclusions

Frigidaire encastré, lave-vaisselle, cuisinière au gaz et électrique, aspirateur central avec boyaux rétractables et tous ses accessoires, accessoires piscines, 4 ouvres porte garage, tous les poles et rideaux sur mesure, chaise suspendue dans la véranda, meuble télé dans le salon principal, pool house bar avec comptoir en granite, système de caméras.

Exclusions

Meubles et effets personnels du VENDEUR. Il est ouvert à vendre certains meubles à part.

Addenda

Située directement au bord de la rivière des Mille Îles, cette somptueuse propriété prestigieuse construite en 2023 se démarque par son architecture exceptionnelle et l'expérience de vie unique qu'elle propose. Ici, tout a été pensé pour offrir un parfait équilibre entre luxe, confort et nature.

Décorée par une designer, chaque détail reflète le bon goût et la qualité : matériaux haut de gamme, lignes épurées et fenestration en aluminium Fabelta surdimensionnée offrant des vues imprenables sur l'eau et les îles avoisinantes. En toute saison, la nature devient un décor vivant. Et chaque soir, les couchers de soleil se transforment en spectacle, visibles depuis tous les espaces arrière.

Rez-de-chaussée à aire ouverte

Grande cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz

Salle à manger conviviale et salon spectaculaire avec plafond cathédrale de 18 pieds, superbes luminaires, foyer au bois et mur de pierres illuminé longeant l'escalier central

Chaleureuse pièce trois saisons aménagée avec céramique et moustiquaires de style mica, idéale pour relaxer en toute tranquillité

Étage dédié au confort:La suite des maîtres est un véritable espace de détente, avec salle de bain attenante, plancher chauffant et immense walk-in pour elle et lui. Une deuxième grande chambre avec salle de bain privée et une salle de lavage spacieuse avec comptoir de granite complètent l'étage.

Spacieux sous-sol entièrement aménagé:

Salle familiale convertie avec cinéma maison

Chambre avec walk-in

Gym vitré (facile à convertir en chambre supplémentaire)

Salle de bain complète et vaste rangement

Espaces de stationnement et rangement hors norme

Allée de stationnement en béton armé

Garage double surdimensionné avec mezzanine et chauffage indépendant (avec sa propre fournaise)

Garage détaché supplémentaire au bout de l'allée

Fondation hydrofuge de qualité supérieure

Extérieur pensé pour profiter de la vie au bord de l'eauPool house, piscine creusée chauffée et aménagement paysager menant à une descente privée pour bateau, kayak ou planche à pagaie. Le secteur est reconnu pour son calme, parfait pour les amateurs de sports nautiques et de plein air.

Une propriété rare sur le marché, alliant prestige, tranquillité et un mode de vie riverain inégalé. Une adresse pour ceux qui recherchent le meilleur, sans compromis.