Dès vos premiers pas, la lumière et la vue sur le prestigieux lac Achigan vous saisissent. Orientée plein sud, cette propriété vous offre un tableau vivant en toute saison : le lac accompagne vos journées dans l'aire de vie, vos réveils dans la chambre principale et vos soirées sur la terrasse sur le toit, ouverte à 360° sur l'eau et les montagnes. Cuisine et salles de bain rénovées, foyer au bois, véranda face au lac pour vos repas, plage de sable et quai. Une maison entretenue avec un soin remarquable, où chaque détail invite à ralentir et à vivre pleinement les quatre saisons. Et si votre coup de coeur vous attendait ici?

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Fenêtres:	PVC
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Salle de bains/salle d'eau:	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol:	Garage, Aucun sous-sol
Type de fenêtre:	Coulissante, Manivelle
Toiture:	Membrane élastomère
Fondation:	Béton coulé
Revêtements:	Aluminium, Bois
Garage:	Attaché, Chauffé, Tandem
Équipement disponible:	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Foyers-poêles:	Foyer au bois
Année de construction:	2013

Terrain et extérieur de la propriété

Allée:	Pavé uni
Aménagement du terrain:	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Vue:	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Proximité:	plage, sentiers pédestres, vélo de montagne, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Stationnement:	Extérieur (7), Au garage (3)
Système d'égoûts:	Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie:	En pente
Zonage:	Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain:	54.00 Pieds
Profondeur du terrain:	126.00 Pieds
Superficie terrain:	6,619.00 Pieds carrés
Façade du bâtiment:	10.45 Mètres
Profondeur du bâtiment:	12.27 Mètres
Superficie bâtiment:	0.00

Inclusions

Quai, lave-vaisselle Bosch, frigidaire et cuisinière à induction Fisher and Paykel, laveuse et sécheuse Whirlpool, luminaires, stores automatiques, aspirateur central et ses accessoires, borne électrique flo, 1 thermopompe et 3 têtes (machines) et un climatiseur mural, 1 ouvre porte de garage, micro-onde, cellier, système d'alarme et caméras, système d'eau Kinetico, frigo de la cuisine du roof top.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs. Les vendeurs sont ouverts à vendre tous les meubles à part.

Addenda

Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez saisis par une sensation presque irréelle : celle d'être littéralement sur l'eau, tant le lac Achigan semble se fondre à l'intérieur de la propriété. Les généreuses fenestrations effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, vous donnant l'impression que le lac s'étend à vos pieds. Orientée plein sud, la propriété vous offre un tableau vivant, aussi grandiose qu'époustouflant, qui se transforme au rythme des quatre saisons. Ici, le lac fait partie intégrante de votre quotidien : il accompagne vos moments de détente au salon, vos réveils dans la chambre principale et sa salle de bain, avant de se dévoiler dans toute sa splendeur depuis la terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique à 360°.

Dans la cuisine entièrement rénovée, les comptoirs en quartz satiné, le grand îlot avec retombée et l'arrière-cuisine avec cellier donnent envie de recevoir. Le salon, avec son foyer au bois, partage cette même vue sur l'eau. Les planchers de béton brossé du rez-de-chaussée sont chauffés au glycol. Face au lac, la véranda entourée de moustiquaires vous invite à prendre vos repas à l'extérieur et à prolonger vos moments de détente devant le paysage.

À l'étage, imaginez-vous ouvrir les yeux devant le lac. La chambre principale possède sa salle de bain attenante et un profond walk-in. Deux autres chambres, une seconde salle de bain complète et un espace pour un gym vous permettent d'accueillir famille et amis. Bois franc, rangements sur mesure, escalier en bois illuminé, planchers chauffants dans les salles de bain et plafonds de 9 pieds témoignent du soin apporté à chaque détail.

Au troisième étage, une cuisine d'appoint dessert la spectaculaire terrasse sur le toit. Prenez-y un café au soleil, recevez autour d'un verre et regardez le lac changer de couleur au fil des heures. En contrebas, la plage de sable devant la propriété et le quai prolongent le plaisir de vivre au bord de l'eau. De chaque côté, les haies de cèdres préservent votre intimité au sein d'un voisinage chaleureux.

Ici, vous profitez de la beauté du lac Achigan à l'année. Les montagnes changent de couleur, la neige transforme le paysage et chaque saison révèle une nouvelle facette de la baie. Depuis 2021, plusieurs centaines de milliers de dollars ont été investis dans les rénovations et les aménagements extérieurs pour allier beauté, confort et facilité d'entretien.

Et si le coup de coeur que vous attendiez se trouvait ici, dans cette propriété exceptionnelle au bord du lac Achigan?

Dépenses

Taxes municipales (2026):	5 845,00 $
Taxes scolaires (2026):	889,00 $

Évaluations

Année d'évaluation:	2022
Terrain:	211 000,00 $
Bâtiment:	940 600,00 $